韓登軍 錢莉莉
12月21日，由蘇州工業園區管理委員會指導，蘇州工業園區金雞湖商務區管理委員會主辦的“2021金雞湖現代服務業峰會”拉開序幕?；顒右浴爸窃?服務 深融強鏈”為主題，聚焦城市更新、產業轉型、樓宇更新、智改數轉、江南文化等領域，搭建服務業高層次對話平臺，邀請知名專家學者和行業代表，通過主旨演講、圓桌論壇等形式，共同探討滬蘇同城、長三角一體化背景下現代服務業發展的創新路徑，為園區現代服務業提質發展出謀劃策。
近年來，為更加深入貫徹新發展理念，推動產城融合，園區把發展現代服務業作為推進高質量發展、完善城市功能和改善社會民生的重要抓手持續推進，金融服務、科技服務等生產性服務業跑出了發展加速度，以環金雞湖商務樓宇群為代表的樓宇經濟刷新了發展新高度，總部經濟發展領跑全市、全省。金雞湖商務區作為園區城市建設的核心區和現代服務業高質量發展的主陣地，成立三年來緊密結合本地產業特點，高起點謀劃，以服務制造業轉型升級、大力發展現代服務業為方向，初步形成了現代服務業與先進制造業融合發展的工作思路。
作為現代城市發展的重要載體與依托，樓宇經濟正成為金雞湖商務區重要的特色產業和靚麗名片?；顒蝇F場發布了“蘇州工業園區辦公樓宇評定規范及標準指引”。目前，金雞湖商務區共有商務樓宇83幢，辦公面積超350萬平方米，入駐企業逾萬家，涌現出34幢稅收超億元的高端樓宇。2020年，商務區樓宇稅收總額近130億元，同比增幅連續兩年超30%。為加強對樓宇經濟發展的宏觀指導，園區推出辦公樓宇評定規范及標準指引，圍繞產品基礎、運營服務、客戶招商、經濟效益和產品附加值5個維度共計73項指標進行評定，通過標準制定，形成促進樓宇發展的地圖與指南針，提高樓宇品質和運營管理能力，優化樓宇營商環境，形成園區樓宇百花齊放的發展格局。
引人注目的是，峰會上“滬蘇商務融合交流中心”揭牌成立。作為全球知名地產咨詢及中介服務機構，戴德梁行入駐蘇州18年來，先后為區內樓宇提供了一系列專業服務，并為蘇州引進了羅氏診斷、霍尼韋爾等多個產業及研發項目。此次金雞湖商務區再次攜手戴德梁行在戴德梁行中國區總部上海設立“滬蘇商務融合交流中心”，將進一步推動金雞湖商務區、金雞湖服務品牌走向上海，促進金雞湖商務區產業招商工作，推動現代服務業加速發展。
在現場，5個滬蘇產業協同項目、8個現代服務業產業園重點項目、12個“信創啟未來 智匯金雞湖”SIP商務區創新創業總決賽優勝項目進行集中簽約?；顒舆€為等級評定優秀樓宇獲獎單位、金雞湖商務區產業園運營提升創優載體獲獎單位，以及“信創啟未來 智匯金雞湖”SIP商務區創新創業總決賽優勝項目頒獎。
這次峰會還邀請了國際歐亞科學院院士、住房和城鄉建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興圍繞《重建微循環2.0——城市有機更新與雙碳戰略協同發展》主題展開分享。他從協同發展的條件、基本思路、轉型難點等方面進行具體解讀，并指出，重建“微循環”是雙碳戰略和城市生活質量升級的必由之路，要著眼于建筑、社區、市民行為等城市的每個“細胞”，構建微降解、微凈化、微修復、微節能等多元模式，將各種“分布式、微循環”硬件進行協同、評估、反饋和共生，從而推動城市更新。
此外，戴德梁行與上海社科院聯合制作的《2021長三角一體化產業協同發展研究白皮書》也在峰會上發布。該《白皮書》聚焦長三角一體化發展進程、產業發展面貌與趨勢、戰新產業發展現狀、產業環境發展評價等內容展開專題研究，以詳實的數據和精準的分析，助力推動長三角一體化產業協同高質量發展。
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