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成都銀行17.78億元購買總部辦公樓,單價約1.4萬元/平方米

©原創 發表時間:2024-08-12 13:30
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8月9日,成都銀行股份有限公司(簡稱“成都銀行”)發布公告稱,該行近日與關聯方成都交子公園金融商務區投資開發有限責任公司(簡稱“交子投資”)簽訂了有關購房合同,購買其新建的位于成都交子公園金融總部產業園(四期)項目處的商品房,該房產將用于該行總部辦公自用。由于該項目尚在建設中,本次交易暫定轉讓總價不高于17.78億元。

公告顯示,成都銀行現總部辦公大樓于1999年建成投入使用,總建筑面積約3.6萬平方米(地上建筑面積28792平方米,地下建筑面積7208平方米)。目前總行大樓已滿負荷運轉,辦公人員已超1300人,容納能力已達極限。此外,該行的事后監督中心、集中作業中心、信息技術開發中心、培訓中心等功能中心均在外租賃房屋辦公。隨著經營發展規模的擴大,以及前述功能中心向總部集中的安排,現有辦公場所已遠不能滿足實際運營需要。為了有效緩解辦公場所緊張的情況,整合辦公資源、提高辦公效率、優化資源配置,促進長期持續穩定發展,成都銀行擬購置由交子投資公司新建的位于成都交子公園金融總部產業園(四期)項目處的商品房,用于該行總部辦公自用。該行總行遷入新辦公大樓后,位于成都市西御街16號原總行大樓暫不做出租、出售處置,根據需要統籌安排擬作為自用辦公使用。

經實施評估程序后,于評估基準日(2024年5月21日),成都銀行擬購置的上述成都交子公園金融總部產業園(四期)項目處的商品房評估價值為178836.38萬元。由于該項目尚在建設中,本次交易暫定轉讓總價不高于17.78億元。該項目土地使用權類型為出讓土地,用途為商服用地,使用年限為40年,建筑面積為12.75萬平方米。其中,地上計容建筑面積7.579萬平方米,地下建筑面積5.171萬平方米(最終以產權部門實測面積為準),單價約1.40萬元/平方米。

據官網介紹,成都銀行成立于1996年12月,是一家國有控股的地方性股份制商業銀行,引入馬來西亞豐隆銀行作為境外戰略投資合作伙伴。2018年1月,成都銀行在上海證券交易所主板上市,成為四川省首家上市銀行。目前,該行注冊資金37.36億元,在崗員工7400余名,共有分支機構256家,發起設立四川錦程消費金融有限責任公司、江蘇寶應錦程和四川名山錦程村鎮銀行,并入股西藏銀行。該行2023年實現營業收入217.02億元,實現凈利潤116.72億元,實現基本每股收益3.01元,成本收入比25.09%,資產利潤率1.16%,加權平均凈資產收益率18.78%。截至2023年12月末,該行總資產10912.43億元,各項存款7804.21億元,各項貸款6257.42億元,不良貸款率0.68%,撥備覆蓋率504.29%,核心一級資本充足率8.22%,一級資本充足率8.98%,資本充足率12.89%。

編輯:袁海霞

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