近期，橘洲君撰寫了《把文化旅游業(yè)打造成支柱產(chǎn)業(yè)，該如何作答？》，探討了長沙的整體情況。具體到長沙各個(gè)區(qū)縣（市），因其資源稟賦不同，又各有特色，需要因地制宜地發(fā)展。

比如看似旅游資源不甚豐厚的雨花區(qū)，其多項(xiàng)數(shù)據(jù)名列全市第一，并在多個(gè)旅游百強(qiáng)區(qū)榜單中高居全省之冠。幕后“玄機(jī)”就是雨花區(qū)擁有酒店住宿與商務(wù)旅游、開放包容的城市文化與工業(yè)旅游、長株潭一體化與跳馬綠心旅游等特色優(yōu)勢(shì)。

今天就請(qǐng)跟隨橘洲君走進(jìn)雨花區(qū)，解讀“一見鐘情在雨花”的秘密。

一

11月10日，以“‘雨’潤星城一路繁‘花’”為主題的第三屆雨花區(qū)旅游發(fā)展大會(huì)在紅星里·農(nóng)夫小鎮(zhèn)開幕。橘洲君從會(huì)場(chǎng)獲悉了一組令人驚嘆的數(shù)據(jù)——雨花區(qū)2023年旅游總收入352.98億元，同比增長0.88%；接待游客3415.62萬人次，同比增長6.94%；全區(qū)旅游總收入和接待游客總?cè)舜尉痪痈鲄^(qū)縣（市）第一。

不僅如此，在今年9月競(jìng)爭(zhēng)力智庫、北京中新城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布的“2024中國市轄區(qū)旅游綜合競(jìng)爭(zhēng)力百強(qiáng)區(qū)”榜單中，雨花區(qū)蟬聯(lián)全省第一寶座，排名全國第23位。同月稍晚發(fā)布的另一份榜單，即全國市轄區(qū)旅游研究課題組、華夏佰強(qiáng)旅游咨詢中心等機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布的“2024年全國市轄區(qū)旅游綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)”榜單中，雨花區(qū)也衛(wèi)冕全省第一，排名全國第30位。

初聞這些數(shù)字，橘洲君感到疑惑不解。從岳麓山經(jīng)橘子洲，直抵五一廣場(chǎng)一帶，這是“網(wǎng)紅長沙”的核心圈，偏偏和雨花區(qū)不沾邊；歷來長沙景區(qū)節(jié)假日熱度榜，排名靠前的岳麓山、橘子洲、生態(tài)動(dòng)物園等，也不在雨花區(qū)境內(nèi)。看似冷灶開局的雨花區(qū)，究竟是如何實(shí)現(xiàn)第一的？

其實(shí)，旅游產(chǎn)業(yè)涉及吃、住、行、游、購、娛，具有綜合性強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)鏈長、就業(yè)機(jī)會(huì)多、帶動(dòng)作用大等特點(diǎn)。恰巧，雨花區(qū)在“住”方面擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，正是“全國酒店看長沙，長沙酒店看雨花”。

熟悉全國酒店行業(yè)發(fā)展的讀者想必知道，長沙酒店業(yè)憑借“出租率高”這一“王炸”名揚(yáng)全國十余載，該項(xiàng)數(shù)據(jù)曾多次奪得全國第一。比如今年9月文化和旅游部發(fā)布的《2024年第二季度全國星級(jí)旅游飯店統(tǒng)計(jì)調(diào)查報(bào)告》顯示，今年第二季度湖南星級(jí)旅游飯店平均出租率69.78%，排名全國第一；在全國重點(diǎn)旅游城市中，長沙的三星級(jí)、四星級(jí)酒店平均出租率均名列全國第四，五星級(jí)酒店平均出租率以72.48%的傲人成績稱冠全國，遙遙領(lǐng)先全國平均水平的58.25%。

長沙酒店業(yè)的良好發(fā)展前景進(jìn)一步吸引了更多品牌入駐，成為行業(yè)投資的熱點(diǎn)城市。邁點(diǎn)研究院的《2023年度全國品牌酒店簽約統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，去年長沙有57個(gè)品牌酒店簽約，超過杭州、北京、上海，名列全國第一。

具體到長沙各區(qū)域板塊，雨花區(qū)酒店業(yè)的分量相當(dāng)厚重。據(jù)長沙師范學(xué)院張曼、胡晨晨等人的研究，無論是高端型酒店還是經(jīng)濟(jì)型酒店，雨花區(qū)都是大戶，酒店數(shù)量占全市的21.98%。

雨花區(qū)為何酒店云集？大數(shù)據(jù)分析有兩大支柱——交通與商圈。

交通方面，雨花區(qū)坐擁高鐵長沙南站，是外地游客出入長沙的重要門戶。交通便利是很多游客選擇入住酒店的重要因素。

商圈方面，長沙酒店明顯集聚在主要商圈周邊。其中五一商圈、東塘商圈、萬家麗商圈、紅星商圈、市府商圈、梅溪湖商圈1500米緩沖范圍內(nèi)就集中了78.45%的酒店。而細(xì)數(shù)六大商圈，雨花區(qū)獨(dú)占其二——東塘商圈和紅星商圈，后者的核心即德思勤城市廣場(chǎng)。

要指出的是，旅游形態(tài)除了大家最熟悉的旅行社跟團(tuán)游、個(gè)人自由行外，還有一個(gè)容易被忽視的細(xì)分賽道——商務(wù)旅游，它還有一個(gè)大家更熟悉的名字“出差”。雨花區(qū)坐擁高橋、紅星兩大市場(chǎng)，是外地客商的重要目的地，商務(wù)旅游因此成為雨花區(qū)的重要加分項(xiàng)，和酒店住宿更有同頻共振、賦能發(fā)展之勢(shì)。以11月15日即將開幕的第二十五屆中國中部（湖南）農(nóng)業(yè)博覽會(huì)為例，雖然具體展覽地點(diǎn)是在瀏陽河?xùn)|岸、長沙縣黃興鎮(zhèn)的長沙國際會(huì)展中心，但外溢效應(yīng)明顯。來自全國各地的客商觀眾中，很多人就選擇住在一河之隔的雨花區(qū)。

二

老長沙都知道，雨花區(qū)的前身是長沙市郊區(qū)，而長沙看得見、摸得著的歷史文化古跡主要分布在老城區(qū)。這意味著和其他城區(qū)相比，雨花區(qū)在歷史文化旅游資源方面有著先天不足。

西諺有云：“上帝為你關(guān)上一扇門，一定會(huì)為你打開一扇窗。”在城市化進(jìn)程中，雨花區(qū)實(shí)現(xiàn)了從郊區(qū)到常住人口破百萬的繁華城區(qū)的華麗蝶變，也因此留下了很多特色鮮明的旅游資源。工業(yè)旅游就是雨花區(qū)的第二張?zhí)厣职ㄐ屡f兩種模式。除了能在比亞迪、曉光工匠學(xué)院等現(xiàn)代化工廠感受工業(yè)美學(xué)的磅礴偉力外，眾多工業(yè)遺存也散發(fā)著穿越時(shí)光的獨(dú)特魅力。

過去長沙東、南、西、北四區(qū)中，南區(qū)是工業(yè)老大。1996年的行政區(qū)劃調(diào)整，原南區(qū)的很多工廠劃歸新雨花區(qū)。這些從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代走過的工業(yè)地標(biāo)，記錄了長沙人在現(xiàn)代化進(jìn)程中的艱辛努力、不懈付出。如今，左家塘233廠化身“飛碟營地”、長沙閥門廠變身“紅花坡文體品質(zhì)生活園”，諸多工業(yè)遺存正以文旅項(xiàng)目的嶄新面貌示人。

位于侯家塘街道的“長沙愛民里摩登花園”就是這樣一個(gè)舊廠煥新顏的生動(dòng)案例。過去這里是長沙紡織機(jī)械廠，見證了湖南紡織工業(yè)從起步邁向成熟的發(fā)展歷程。停產(chǎn)后，時(shí)光仿佛在這里停下了腳步，直到今年年初，“爆改”的愛民里項(xiàng)目忽然闖入大家視野，成為長沙新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

盡管目前愛民里項(xiàng)目仍在有條不紊地推進(jìn)中，完整效果尚不得見，但就是這驚鴻一瞥已足夠驚艷，仙峰面包、此刻咖啡、遠(yuǎn)近咖啡、點(diǎn)點(diǎn)意思等深受年輕人喜愛的消費(fèi)品牌已經(jīng)入駐。步入其間，面包香撲面而來，咖啡香環(huán)繞身旁，老廠房墻壁上“嚴(yán)禁煙火”的醒目紅字清晰可見，大家感受到的卻是這座城市最濃郁的煙火氣息。

實(shí)際上，愛民里項(xiàng)目的一個(gè)重要理念就是“工業(yè)遺存與市井煙火在市中心的方寸之地并存”。推而廣之，這種開放包容的城市文化為雨花旅游助力不少。超級(jí)零食很忙、靚蝦二哥等很多消費(fèi)品牌正是從這方創(chuàng)新熱土走向全市、走向全國，獲得了八方游客的青睞，收獲了全網(wǎng)點(diǎn)贊的熱浪。

三

2015年行政區(qū)劃調(diào)整，地處長株潭綠心的跳馬鎮(zhèn)劃歸雨花區(qū)。在雨花區(qū)文旅體局局長趙燦看來，“離繁華不遠(yuǎn)，離自然很近”的跳馬鎮(zhèn)是雨花旅游的又一閃亮品牌。她用詩一般的語言總結(jié)說：“過去我們是郊區(qū)，想盡辦法融入城市。現(xiàn)在我們成了城區(qū)，轉(zhuǎn)身再次擁抱鄉(xiāng)村。”

“今天全長沙的人都來石燕湖了嗎？”10月，位于跳馬鎮(zhèn)的石燕湖景區(qū)發(fā)布公告，自開園以來累計(jì)接待游客已突破3000萬人次。景區(qū)為此策劃了一場(chǎng)為期三天的免票活動(dòng)，再次引爆朋友圈。

峰巒疊嶂，碧水如鏡，青山浮水，倒影翩翩，這既是石燕湖也是長株潭綠心給世人留下的印象。在這片世界上最大的城市群綠心，雨花區(qū)坐擁其中的三分之一，即178.97平方公里，擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢(shì)。近年來，雨花區(qū)全面推進(jìn)“一芯兩帶”（長株潭綠心中央公園、瀏陽河文旅產(chǎn)業(yè)帶、圭塘河生態(tài)文旅經(jīng)濟(jì)帶）建設(shè)，品牌效應(yīng)持續(xù)凸顯。

以花博園為例，這個(gè)規(guī)劃在長株潭綠心中央的世界級(jí)項(xiàng)目已在去年邁出建設(shè)的關(guān)鍵性第一步。花博園規(guī)劃面積12.48平方公里，相當(dāng)于四個(gè)紐約中央公園，規(guī)劃建設(shè)“一核十谷五基地”（花卉園藝博覽核心園，多個(gè)山澗花谷，和科技研發(fā)、種苗培育、規(guī)模種植、綜合交易、文旅配套五大產(chǎn)業(yè)基地）。項(xiàng)目建成后，來跳馬賞花有望成為“網(wǎng)紅長沙”又一風(fēng)靡全國的旅游體驗(yàn)。

跳馬鎮(zhèn)地處長株潭三市結(jié)合部，不僅是長沙人的后花園，也是株洲人、湘潭人的自然庭院。這場(chǎng)雨與花的詩意邀約正是長株潭一體化的生動(dòng)實(shí)踐。

實(shí)際上，在石燕湖、走吧去野·跳馬自然營地等景區(qū)，湘B、湘C的車牌屢見不鮮。在剛剛過去的周末，長沙市民周悅就相約株潭的朋友在跳馬鎮(zhèn)的田園樸幽小鎮(zhèn)相會(huì)。“我是第二次來了。這里可游綠道、登關(guān)山，附近還有曹家村民宿群、石燕湖景區(qū)、三市峰等綠心景點(diǎn)，關(guān)鍵是株洲、湘潭朋友在這里相聚很方便。”周悅與閨蜜漫步青山綠水間，這段田園牧歌般的周末感觸在小紅書上收獲了眾多點(diǎn)贊收藏。

回顧雨花區(qū)旅游發(fā)展的成績單，今年一至三季度，全區(qū)共接待旅游總?cè)藬?shù)3528.84萬人次，同比增長3%；實(shí)現(xiàn)旅游總收入373.77億元，同比增長3.45%。以第三屆雨花區(qū)旅游發(fā)展大會(huì)的舉辦為契機(jī)，雨花區(qū)再接再厲，向八方游客發(fā)出誠摯邀請(qǐng)：“不妨讓我們懷揣著詩意與憧憬，踏入雨花這片充滿魅力的土地，聆聽時(shí)光的低語，觸摸歷史的溫度，感受青春的澎湃，領(lǐng)略煙火的繚繞，于自然中放松身心，于文化中滋養(yǎng)靈魂，于繁華中找尋樂趣，于寧靜中享受愜意。”