3月10日上午，深圳國(guó)資國(guó)企低成本優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給發(fā)布儀式在龍崗區(qū)寶龍生物醫(yī)藥先導(dǎo)區(qū)舉行。深圳市國(guó)資委及南山區(qū)、龍崗區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席，5家市屬國(guó)企與15家科創(chuàng)企業(yè)共同見(jiàn)證。此次發(fā)布的10萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)空間，是深圳市國(guó)資委與各區(qū)協(xié)同落實(shí)“一張辦公桌、一間辦公室、一層辦公樓”樂(lè)業(yè)辦公體系建設(shè)的重要舉措，旨在為中小微科創(chuàng)企業(yè)提供低成本、高品質(zhì)的辦公場(chǎng)地，助力企業(yè)起步發(fā)展，推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

利好一：妥妥低成本，符合條件科創(chuàng)企業(yè)可“零租金”入駐

在發(fā)布儀式上，深圳市國(guó)資委宣布，在市區(qū)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)下，統(tǒng)籌調(diào)配了10萬(wàn)平方米市屬國(guó)企產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源，為入園的小微科創(chuàng)企業(yè)提供“低成本、高品質(zhì)”的產(chǎn)業(yè)空間。其中，通過(guò)區(qū)政府遴選且符合政策條件的科技企業(yè)，最低可享受2年免租優(yōu)惠（簽一年合同免一年租金，或簽三年合同前兩年免租、第三年減半），實(shí)現(xiàn)“零租金”入駐。南山區(qū)、龍崗區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)部門正在加快制定企業(yè)遴選細(xì)則及具體實(shí)施辦法，并將給予配套政策支持，按區(qū)域和產(chǎn)業(yè)用房類型為企業(yè)提供租金優(yōu)惠。企業(yè)可根據(jù)自身需求和發(fā)展規(guī)劃靈活選擇優(yōu)惠政策，切實(shí)降低空間要素成本。

深圳市南山區(qū)工業(yè)和信息化局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對(duì)中小科技企業(yè)普遍關(guān)注的空間成本問(wèn)題，市區(qū)正不斷籌集優(yōu)惠創(chuàng)業(yè)空間，甚至推出“零租金”辦公場(chǎng)地，以“只收夢(mèng)想，不收租金”的理念，致力于打造全球科創(chuàng)企業(yè)向往的“熱帶雨林”。

后續(xù)，市區(qū)將結(jié)合實(shí)際，為科創(chuàng)企業(yè)推出更多“零成本”產(chǎn)業(yè)空間，進(jìn)一步降低科技企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。深圳市威遠(yuǎn)精密技術(shù)有限公司總經(jīng)理李敬宇對(duì)此深有感觸。他介紹，威遠(yuǎn)精密2024年?duì)I收達(dá)到1.5億元，并承擔(dān)了“高端數(shù)控機(jī)床與基礎(chǔ)制造裝備”“全自動(dòng)心肺復(fù)蘇機(jī)器人”兩項(xiàng)國(guó)家科技重大專項(xiàng)。作為在深圳創(chuàng)業(yè)和成長(zhǎng)的企業(yè)，威遠(yuǎn)精密一直希望扎根深圳。然而，8年前，由于深圳缺乏能容納公司幾十米長(zhǎng)生產(chǎn)線的空間，李敬宇不得不在安徽建立生產(chǎn)基地。如今，得知深圳寶龍優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項(xiàng)目不僅品質(zhì)優(yōu)良，而且成本低廉，他果斷購(gòu)置了4萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)用房，并將生產(chǎn)中心重新遷回深圳。李敬宇動(dòng)情地說(shuō)：“30年搬了6次家，如今我終于回家了！”

利好二：絕對(duì)高品質(zhì)，超80%的產(chǎn)業(yè)空間屬深圳優(yōu)質(zhì)區(qū)位

本次發(fā)布會(huì)推出的10萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)空間，涵蓋6個(gè)優(yōu)質(zhì)園區(qū)，分布于深圳市南山區(qū)、龍崗區(qū)及深汕特別合作區(qū)。其中，南山區(qū)包括深圳灣科技生態(tài)園、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地、深圳國(guó)際創(chuàng)新谷和賽百諾基因治療園；龍崗區(qū)為寶龍生物醫(yī)藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)；深汕特別合作區(qū)則有深汕科技生態(tài)園。超過(guò)80%的產(chǎn)業(yè)空間位于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和企業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)地段。

以寶龍生物醫(yī)藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)為例，該園區(qū)位于龍崗區(qū)寶龍科技城，緊鄰南約地鐵站，以高端制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2024年12月，該園區(qū)被深圳市發(fā)改委評(píng)定為深圳市AI+藥械專業(yè)園區(qū)。其高標(biāo)準(zhǔn)廠房（大平層、大間距、高層高、重荷載）可滿足生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、人工智能、機(jī)器人、智能裝備、新能源、電子元器件等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)制造需求。

深圳灣科技生態(tài)園則位于南山區(qū)粵海街道，是深圳科技創(chuàng)新的代表性園區(qū)之一。園區(qū)入駐科技創(chuàng)新企業(yè)超1300家，包括14家世界500強(qiáng)企業(yè)、46家上市公司、500多家國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和300多家專精特新企業(yè)。產(chǎn)業(yè)涵蓋人工智能、具身機(jī)器人、芯片與集成電路、軟件與信息服務(wù)、智能制造等多個(gè)產(chǎn)業(yè)集群。

深圳灣科技發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，園區(qū)開(kāi)園以來(lái)，吸引了華為、字節(jié)跳動(dòng)、商湯、云天勵(lì)飛等龍頭企業(yè)，搭建了國(guó)內(nèi)首個(gè)鯤鵬產(chǎn)業(yè)源頭創(chuàng)新中心及鴻蒙生態(tài)創(chuàng)新中心。2024年起，具身機(jī)器人企業(yè)開(kāi)始在園區(qū)集聚。未來(lái)，園區(qū)將持續(xù)提供低成本、高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間，全面支持深圳科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

利好三：貼心優(yōu)服務(wù)，全要素支持科技企業(yè)發(fā)展壯大

寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，園區(qū)打造了集生產(chǎn)生活配套設(shè)施、共享實(shí)驗(yàn)室、專業(yè)服務(wù)平臺(tái)于一體的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，能夠滿足企業(yè)從初創(chuàng)到成熟全生命周期的發(fā)展需求。此次發(fā)布的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅為科技初創(chuàng)企業(yè)提供了“零成本入駐”政策，還配套了“全要素、指數(shù)級(jí)”產(chǎn)業(yè)孵化解決方案。后續(xù)，園區(qū)還將上線國(guó)資統(tǒng)一產(chǎn)業(yè)空間管理平臺(tái)小程序，集成空間租賃、設(shè)備共享、政策申報(bào)等功能，實(shí)現(xiàn)“一屏管空間、一鍵配資源”，為企業(yè)提供精準(zhǔn)、高效、便捷的服務(wù)，助力企業(yè)快速成長(zhǎng)。

今年以來(lái)，深圳國(guó)資持續(xù)開(kāi)展“全力服務(wù)科技創(chuàng)新與人才發(fā)展”系列行動(dòng)，致力于構(gòu)建“科技園區(qū)+科技金融+人才服務(wù)+場(chǎng)景應(yīng)用+平臺(tái)支撐”的創(chuàng)新綜合生態(tài)服務(wù)體系。3月4日至6日，深圳國(guó)資先后發(fā)布了應(yīng)用場(chǎng)景開(kāi)放行動(dòng)和金融支持服務(wù)行動(dòng)，從場(chǎng)景試驗(yàn)、金融扶持等方面為企業(yè)提供保障。此次優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給行動(dòng)的發(fā)布，旨在解決科創(chuàng)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間需求，推動(dòng)深圳國(guó)資國(guó)企從“資源持有者”向“生態(tài)共建者”轉(zhuǎn)型。深圳國(guó)資將繼續(xù)為科技創(chuàng)新與人才發(fā)展創(chuàng)造最優(yōu)環(huán)境、提供最強(qiáng)助力，為深圳全方位、深層次建設(shè)創(chuàng)新之城展現(xiàn)更多擔(dān)當(dāng)、貢獻(xiàn)更多力量。（毛志亮/文 主辦方/圖）