在浙江省溫州龍港市的廣袤土地上，龍誠小微創業園猶如一顆耀眼的明珠，在產業振興與基層治理的舞臺上綻放出絢爛光彩。這里，是產業蓬勃發展的搖籃，眾多小微企業如雨后春筍般在這里茁壯成長；這里，也是基層治理現代化的典范，業主共治的模式在這里生根發芽，結出累累碩果。創業園的建設歷程并非一帆風順。起初，由于施工進度緩慢，項目一度陷入困境，仿佛黎明前的黑暗。然而，就在這關鍵時刻，業主吳招托憑借著卓越的領導才能和堅定的信念，宛如一盞明燈，為項目的推進照亮了前行的道路。

面對接踵而至的難題，吳招托臨危不懼，毅然挑起了重擔。他將自己的心血和智慧全部傾注于督促項目建設之中，無數個日夜的操勞，無數次的拼搏，他用汗水和努力繪就了一幅項目順利交付的壯美畫卷，贏得了業主們的一致信任與支持。五年來，吳招托與一眾熱心業主攜手并肩，懷著對園區的深深熱愛與美好憧憬，為園區的和諧繁榮奠定了堅實的基礎。他以出色的協調能力，成功化解了諸多復雜難題，成為園區和諧發展的中流砥柱。例如，在5家廠房到期業主與出租方之間，他積極協調，最終達成了公平互利的續租協定，有效降低了企業的運營成本，為企業的持續發展提供了有力保障。不僅如此，吳招托還具有前瞻性的戰略眼光和敏銳的意識。在企業入園之前，他便組織業主提前開展環評工作，推動眾多企業順利完成環評報告，為企業的合規經營和長遠發展奠定了堅實基礎。同時，他密切關注政策動態，及時將相關信息傳達給業主，并動員業主簽署入園協議，助力園區邁向規范化管理的軌道。回首過去，園區曾面臨諸多嚴峻挑戰。2020年，房開公司的不合理條款嚴重侵犯了業主的權益，用水、通電等基礎設施問題也亟待解決。吳招托迅速組織業主，勇敢地站出來，成功制止了不合理條款的實施，并通過不懈的努力，解決了用水、通電等難題，讓園區重新煥發出勃勃生機。隨后，房開土地凍結導致產證辦理受阻，他帶領業主與政府相關部門多次溝通協商，最終成功推動房開辦出不動產證，為園區的發展掃除了最后一道障礙。

在業主委員會選舉中，吳招托眾望所歸，當選為主任。三年來，業委會成員始終堅守初心，認真履行職責，通過一系列舉措，實現了公共收益的增長，完成了三十余項公共設施的升級改造，打造了一個智能化的園區，為業主提供了更加優質的生活和工作環境。他們還建立了嚴格的資金監管機制，確保資金使用的透明合規，重大事項廣泛征求業主意見，保障了決策的順民意、合法規。為了提升園區的整體形象，業委會在各大門樹立了特色標志牌，翻修了東門道路，建設了宣傳欄，增設了路燈等設施，讓園區的面貌煥然一新。同時，經過多輪艱苦的談判，業委會成功讓房開公司返還了公共收益，移交了物業用房，并明確了架空層停車位的歸屬，切實維護了業主的合法權益。在物業管理方面，業委會通過公開選聘優質物業，降低了物業費，安裝了電梯監控等措施，提升了園區的安全防范水平，讓業主住得安心、放心。在疫情期間，業委會成員堅守抗疫一線，守護著園區的安全穩定，成為業主們的貼心人。此外，業委會將“以業主為中心”的理念貫穿于日常管理的各個環節，標識樓號、劃交通標線、安裝路燈充電樁、修復設施、加裝監控廣播、安裝減速帶、實施停車收費管理、消除消防隱患等，全方位提升了園區的管理水平，讓業主們切實感受到了家的溫暖。業委會成員積極學習貫徹黨的二十大精神，走訪企業，接待調研，參與交流演練，展現了園區良好的形象，贏得了社會的廣泛認可。

如今，龍誠小微創業園在龍港市園區治理領域取得了斐然的成績，成為當地的標桿園區，吸引了各級媒體的關注和報道，為基層治理提供了寶貴的經驗借鑒。吳招托憑借著出色的領導能力和卓越的貢獻，當選為溫州市社科聯代表、龍港市社科聯理事以及溫州市業主和諧生活研究會常務副會長，為園區治理注入了新的活力和動力。龍港市將優化營商環境與基層治理深度融合，積極支持園區成立業主委員會，推行業主共治模式，不斷提升園區的治理水平和服務質量，實現了社會的和諧穩定，為幸福社區的建設描繪了一幅美好的藍圖。展望未來，龍誠小微創業園將繼續秉承“業主共治、服務至上、創新引領”的理念，不斷優化園區環境，提升服務質量，為企業搭建更好的發展平臺，助力龍港新城產業集聚區的蓬勃發展，為區域經濟的騰飛貢獻出更大的力量。讓我們共同期待龍誠小微創業園在未來的日子里創造更加輝煌的成就！