海南省東方農村產權交易中心（以下簡稱：東方農交中心）積極響應時代號召，勇于創新，通過一系列舉措做活土地流轉文章。敢為人先、勇立潮頭，以創新機制為筆，在土地流轉的篇章上書寫著精彩故事，為鄉村振興繪就一幅充滿希望的藍圖。

一站式服務，開啟土地流轉高效通道

以往，土地流轉手續繁瑣，涉及多個部門，讓不少農戶和企業望而卻步。東方農交中心敏銳地捕捉到這一痛點，創新推出極具開創性的“土地流轉+土地經營權證辦理+金融貸款”一站式服務模式，這種創新模式成功打造出土地流轉規范、高效、便捷的“東方模式”，作為創新典范，已被納入海南省亮點工作案例。自2024年5月以來，這個模式像一臺高效的引擎，累計受理標的超150宗，成功掛網成交37宗，成交總金額達1.61億元。這不僅是一組驚人的數據，更是東方市土地流轉改革成果的有力見證，讓土地流轉變得更加便捷、透明。

銀保期合作，為土地流轉注入金融活水

土地流轉，資金是關鍵。東方農交中心深知這一點，積極與銀行、保險公司、期貨等金融機構攜手合作，設立“土地經營權抵押金融服務窗口”，探索出“農村產權流轉+銀行經營貸款+期貨+保險”的創新金融模式。截至2025年2月份，累計完成金融貸款授信920萬元，首筆貸款授信額度就高達400萬元，還協助3位客戶完成土地經營權抵押貸款，協助辦理10宗土地經營權不動產證。有了金融的支持，土地流轉的步伐更加穩健，農戶和企業有了更多的資金投入到農業生產中，為產業發展增添動力。

三級體系聯動，推動產業融合與土地增值

為了讓土地流轉惠及更多鄉村，東方農交中心構建了“市農村產權交易中心+鄉鎮級服務站+村級服務點”三級農村產權交易服務體系。這一體系如同一張緊密的服務網，將土地流轉的觸角延伸到每一個角落。通過這個體系，大力發展鱷魚、南繁水產等特色產業，實現了土地增值增效。目前，已有5個鄉鎮、27個社區/村莊通過中心流轉土地，實現土地增值超2500萬元。三家鎮紅草村就是一個典型的例子，盤活原海南北緯十八度果業有限公司1200畝土地，以1000元/畝的價格在市農村產權交易中心掛網競拍，已成功掛網300多畝，增收1140萬元，讓閑置的土地重新煥發生機，村民的錢包也鼓了起來。

東方農交中心在土地流轉的道路上不斷探索創新，通過一站式服務、金融合作和三級體系建設，讓土地資源得到了更合理的配置，產業得到了融合發展，鄉村經濟充滿了活力。未來，東方農村產權交易中心將繼續砥礪前行，為更多鄉村帶來發展機遇，讓這片土地綻放出更加絢爛的光彩。（東方農村產權交易中心）